반응형 서울부동산2 서울시 토지거래허가구역 해제! 부동산 규제 완화 총정리 서울시가 최근 부동산 규제 완화의 일환으로잠실, 삼성, 대치, 청담 지역의 토지거래허가구역을 대폭 해제했습니다. 📢과연 어떤 지역이 해제되었고, 앞으로 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까요?📌 이번 조치의 주요 내용과 기대 효과, 주의해야 할 점까지 상세히 알려드립니다!📌 토지거래허가구역이란?토지거래허가구역은 부동산 투기 방지를 위해 정부가 지정하는 지역으로,이 지역에서 부동산을 거래하려면 관할 구청의 허가를 반드시 받아야 합니다.🚫 토지거래허가구역의 주요 특징✔️ 실거주 목적이어야만 매입 가능 → 전세 끼고 매입(갭투자) 불가✔️ 매입 후 2년간 실거주 필수 → 투자 목적으로 구매 불가능✔️ 일정 규모 이상의 토지는 허가 대상 (주거지역: 18㎡ 이상)✔️ 허가 없이 계약 시 무효 → 법적 처벌 .. 2025. 2. 12. 집 살 때 필요한 현금, 얼마나 필요할까? 내 집 마련은 많은 사람들의 꿈이자 목표입니다. 하지만 집을 살 때는 단순히 집값만 생각해서는 안 됩니다. 다양한 비용과 현금 준비가 필요하기 때문에 미리 철저히 계획해야 합니다. 오늘은 집 구매 시 필요한 현금 항목과 그 이유를 하나씩 알아보겠습니다. 🏡 🏠 1. 집 구매 시 기본적으로 필요한 비용📜 계약금계약금은 집값의 10% 정도로 책정됩니다.예를 들어, 5억 원짜리 집을 구매한다면 5,000만 원의 계약금을 준비해야 합니다.이는 매매 계약 체결 시 바로 지불하는 금액입니다.💰 잔금계약 후 집값의 나머지 금액(잔금)을 지불해야 합니다.대출을 활용하더라도 대출금 외에 본인이 직접 부담해야 하는 자금(자기자본)이 필요합니다. 주택 구매 시 총비용 수수료 중개비용 대금주택을 구매할 때는 단순히 .. 2024. 12. 28. 이전 1 다음 반응형
