공장매각 양도세 계산기

 

공장을 매각할 때 발생하는 양도소득세는 여러 요인에 따라 달라집니다. 정확한 세액을 계산하기 위해서는 다음과 같은 정보가 필요합니다:

• 취득가액: 공장을 처음 취득할 때의 금액
• 양도가액: 공장을 매각하는 금액
• 취득 및 양도 시 발생한 부대비용: 취득세, 중개수수료, 법무사 수수료 등
• 보유기간: 공장을 소유한 기간
• 법인 여부: 개인 소유인지 법인 소유인지

일반적으로 양도소득세는 다음과 같은 방식으로 계산됩니다:

1. 양도차익 계산: 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 차감한 금액
2. 양도소득금액 산출: 양도차익에서 장기보유특별공제액을 차감한 금액
3. 과세표준 계산: 양도소득금액에서 기본공제(연 250만 원)를 차감한 금액
4. 세율 적용: 과세표준에 해당하는 세율을 적용하여 산출세액을 계산

세율은 보유기간, 법인 여부, 부동산 종류 등에 따라 다르며, 2025년 기준으로 과세표준에 따른 세율은 다음과 같습니다:

• 1,400만 원 이하: 6%
• 1,400만 원 초과 ~ 5,000만 원 이하: 15%
• 5,000만 원 초과 ~ 8,800만 원 이하: 24%
• 8,800만 원 초과 ~ 1억 5,000만 원 이하: 35%
• 1억 5,000만 원 초과 ~ 3억 원 이하: 38%
• 3억 원 초과 ~ 5억 원 이하: 40%
• 5억 원 초과 ~ 10억 원 이하: 42%
• 10억 원 초과: 45%

정확한 세액 계산을 위해서는 국세청의 양도소득세 간편 계산기를 활용하시는 것이 좋습니다. 해당 계산기는 아래 링크에서 이용하실 수 있습니다:

국세청 양도소득세 간편 계산기

또한, 세법은 수시로 개정되므로, 최신 정보와 정확한 계산을 위해 세무 전문가와 상담하시기를 권장드립니다.